Entender a CLASSE de um imóvel é a forma mais fácil e estruturada de avaliar, organizar, comparar e apresentar imóveis, analisando fatores objetivos que realmente impactam a experiência e o valor percebido pelo comprador.
A CLASSE do imóvel justifica a relação entre as características e o preço.
CLASSE é uma metodologia livre, disponível para todos os profissionais do ramo. Para saber mais e receber o material, entre em contato.
O QUE SIGNIFICA CLASSE?
C – CONSTRUÇÃO
Como é a qualidade estrutural, os materiais utilizados, os acabamentos e a durabilidade do imóvel?
L – LOCALIZAÇÃO
O imóvel está em uma região segura, valorizada, de facil acesso com oferta de serviços e comércio?
A – AMBIENTE
Os ambientes são aconchegantes e oferecem conforto térmico, acústico, luminosidade e ventilação?
S – SERVIÇOS
O imóvel oferece sistemas e serviços de segurança, manutenção, limpeza e lazer com qualidade?
S – SOFISTICAÇÃO
Há requinte e cuidados com design, acabamentos, mobiliário, com a decoração e diferenciais exclusivos?
E – ESPAÇOS
Os espaços internos e externos são amplos, confortáveis, bem distribuídos e flexíveis com praticidade?
Dinâmica, a CLASSE funciona para qualquer imóvel residencial, e evolúi com as mudanças diretas (como melhorias no próprio imóvel) ou indiretas (como transformações no bairro), que o imóvel passa, garantindo consistência e transparência na venda.
QUEM SE BENEFICIA?
- O corretor → Ferramenta → auxilia na avaliação, na apresentação e na argumentação com base em critérios objetivos
- A imobiliária → Referência → categoriza e qualifica imóveis, estabelecendo uma base comparativa para o portfólio.
- O mercado → Padrão → cria um denominador comum, com mais transparência para profissionais, proprietários e clientes.
- A incorporadora→ Inspiração → guia para desenvolver novos produtos, destacando elementos que agregam valor.
- O arquiteto → Checklist → guia de concepção, com atributos alinhados ao mercado imobiliario que geram valor.
- O proprietário → Oportunidade → revela o que pode ser melhorado no imóvel, para valorizar o imóvel e facilitar a venda.
- O cliente → Clareza → facilita a compreensão do valor real de um imóvel, ajudando a tomar decisões mais informadas.
- O entusiasta → Curiosidade → simplifica comparativos e gera engajamento em quem gosta de entender e debater o mercado.
CLASSE foi criado por especialistas experientes do mercado imobiliário, construção e negócios, movidos pela frustração com a desorganização e a falta de métricas objetivas. O objetivo é conectar todos os envolvidos em uma base de referência sólida, clara e confiável.